NecromanceR
New member
Brunete Belediyesi gerçek bir kentsel devrimle karşı karşıya kalacak. 17.572 konut inşaatı önümüzdeki 20 yıl içinde. Bu, Madrid Bölgesi'nde gerçekleşecek en büyük büyümelerden biri olup, yalnızca Valdecarros veya Los Berrocales gibi güneydoğudaki gelişmeler tarafından geride bırakılmıştır.
Girişimin ölçeği hakkında fikir sahibi olmak için Madrid Nuevo Norte'de 10.500 konut inşa edilecek ve Arpo projesi kapsamında Pozuelo de Alarcón'da 5.500 daire daha inşa edilecek. Bu sayede yerel nüfus beşle çarpılır ve mevcut 11.000 nüfustan 50.000'e çıkacağız.
Böylece Brunete tacın mücevheri haline gelir ve en çekici destinasyonlardan biri Villaviciosa de Odn, Boadilla del Monte ve Villanueva de la Caada gibi çevredeki belediyeler son yıllarda muazzam bir büyüme gösteren bir gayrimenkul patlaması yaşadığından, neredeyse hiç arsa kalmamış bir bölgede yatırımcılar için.
Bu şehrin genişlemesi Guadarrama nehri havzasında bulunurTaç şeklinde radyal büyüme yoluyla farklı aşamalarda gerçekleştirilecek ve arazi 11 kentsel sektöre bölünecek: sekizi ücretsiz ve korumalı konut ve diğer üçü endüstriyel kullanım için.
Golf sahası yok
La Pellejera adı verilen arsalardan biri, lüks kentleşmenin geliştiricisi tarafından satın alındı. Pozuelo MalikanesiBurada 1.980 seçkin konut inşa etmeyi planlıyor. O araziye golf sahası yapılması planlandı ama bu girişimden vazgeçildi.
Bu, iki milyon metreden fazla geliştireceğimiz bir Brunete nüfus projesidir. Yeni bir dönüm noktasına işaret eden yenilikçi ve dönüştürücü bir konseptleLa Finca de Pozuelo'nun 20 yıldan fazla bir süre önce yaptığı gibi, La Finca Grand Café'nin sunum partisinde icra başkanı Susana García-Cereceda ilan etti.
Bu grubun fikri birinci sınıf apartmanlar ve müstakil evler inşa etmektir. 500 ve 2.500 metrelik parsellerdeancak Brunete Madrid'den daha uzakta, merkeze 30 kilometre uzaklıkta olduğundan rezidanslar Pozuelo'daki kadar lüks olmayacak.
Brunete'nin yeni haritası
Arazinin geri kalanı yatırım fonlarına ve gayrimenkul geliştiricilerine aittir. Habitat, Grupo Roca, Inmoglaciar, Nesgar ve Landabunları kentsel gelişimin tasarlanmaya başladığı 2000'li yılların başlarında satın aldı.
En gelişmiş sektörler ise ücretlendirme kurullarının halihazırda kurulmuş olduğu 1,2, 5 ve 7'dir. kentleşme ve yeniden parselleme projeleriBelediyenin Şehir Planlama Konseyi Üyesi Eduardo Recio tarafından GRAN MADRID'e bildirildiği üzere.
Sektör 5, Inmoglaciar ve Roca Group'a aittir. 800 korunan evden oluşan paket ve kentleşme bu yaz başlayacak, birkaç yıl sürecek bir süreç. Bu arsa üzerinde 1.312'si ücretsiz, 1.384'ü ise korumalı olmak üzere 2.696 konut yapılması planlanıyor. İlk konutların 3-4 yıl içinde teslime başlanması bekleniyor
Belediye başkanının, yani popüler Mar Nicols'ün niyeti, büyük bir çanta dolusu korumalı veya sınırlı fiyatlı daire: Büyük bir konut sorunumuz var ve Brunete'nin büyümesi gerekiyor. Pek çok genç ilk evine ulaşmak istiyor ama yapamıyor, biz de bu yüzden onlara ev inşa etmek istiyoruz. Nicols, amacımızın fiyatı hafifletmek için arzı artırmak olduğunu söylüyor.
Öyleyse, Konutların %42'si İnşa edilenler bir tür korumaya sahip olacak, yani iyi fiyatlarla 7.456 ev olacak.
mahkeme savaşı
Çevredeki belediyeler güçlü bir kentsel genişleme yaşarken, Brunete son yıllarda neredeyse hiç büyümedi Her ikisi de PP'den olan Flix Gavilanes kasabasının eski belediye başkanı ile Topluluğun eski başkanı Esperanza Aguirre arasında yaşanan hukuki bir mücadele nedeniyle. Bu mücadele, Genel Kentsel Planlama Planı'nın (PGOU) 2001'de başlamasından bu yana ilerlemesinin 10 yıldan fazla sürmesine neden oldu.
Anlaşmazlık 2005 yılına dayanıyor Belediye Meclisi olumlu idari sessizlik nedeniyle PGOU'yu onaylamaya karar verdi Topluluktan yanıt gelmemesi nedeniyle. Bölgesel hükümet daha sonra plana itiraz etmeye ve itiraz etmeye karar verdi, ancak projeyi planlayanlar Madrid Yüksek Haber Divanı'na şikayette bulundu. Nihayet 2013 yılında Yüksek Mahkeme planı olumlu bir sessizlikle onayladı.
Yıllar süren bekleyişin ardından proje hız kazandı ve 2019 yılında Altyapı Planı onaylandı, 170 milyon euroluk serveti varArıtma tesislerinin genişletilmesi ve yollarda tadilat yapılması planlanıyor.
Niyet şu: M-600'ün bir versiyonunu yapın -Brunete'yi Villanueva de la Caada ve El Escorial'e bağlayan- böylece kasabayı geçmek zorunda kalmadan bir çevre yolu haline gelir ve aynı zamanda sektör 5'ten geçerken M-513'ü de açar.
Çevresel etki hem komşuları hem de çevrecileri endişelendiriyor ve bu nedenle belediye başkanı, belediyenin geri kalanının bir tür korumaya sahip olması nedeniyle inşa edilecek arsaların bölgenin yalnızca %25'ini temsil ettiğinde ısrar ediyor. Guadarrama Bölge Parkı içinde olmak.
Ayrıcalıklı bir bölgedeyiz ve özümüzü kaybetmeyeceğiz. Şimdi Brunete'nin zamanı. Nicols, bizim mücadelemizin Topluluğun batı bölgesindeki referans kasabası haline gelmek olduğu sonucuna varıyor.
Brunete belediye başkanı Mar Nicols, Şehir Planlama Konseyi Üyesi Eduardo Recio (sağda) ve görevdeki selefi Manuel Pradillo ile birlikte evlerin inşa edileceği alanın önünde.NGEL NAVARRETE
Girişimin ölçeği hakkında fikir sahibi olmak için Madrid Nuevo Norte'de 10.500 konut inşa edilecek ve Arpo projesi kapsamında Pozuelo de Alarcón'da 5.500 daire daha inşa edilecek. Bu sayede yerel nüfus beşle çarpılır ve mevcut 11.000 nüfustan 50.000'e çıkacağız.
Böylece Brunete tacın mücevheri haline gelir ve en çekici destinasyonlardan biri Villaviciosa de Odn, Boadilla del Monte ve Villanueva de la Caada gibi çevredeki belediyeler son yıllarda muazzam bir büyüme gösteren bir gayrimenkul patlaması yaşadığından, neredeyse hiç arsa kalmamış bir bölgede yatırımcılar için.
Bu şehrin genişlemesi Guadarrama nehri havzasında bulunurTaç şeklinde radyal büyüme yoluyla farklı aşamalarda gerçekleştirilecek ve arazi 11 kentsel sektöre bölünecek: sekizi ücretsiz ve korumalı konut ve diğer üçü endüstriyel kullanım için.
Golf sahası yok
La Pellejera adı verilen arsalardan biri, lüks kentleşmenin geliştiricisi tarafından satın alındı. Pozuelo MalikanesiBurada 1.980 seçkin konut inşa etmeyi planlıyor. O araziye golf sahası yapılması planlandı ama bu girişimden vazgeçildi.
Bu, iki milyon metreden fazla geliştireceğimiz bir Brunete nüfus projesidir. Yeni bir dönüm noktasına işaret eden yenilikçi ve dönüştürücü bir konseptleLa Finca de Pozuelo'nun 20 yıldan fazla bir süre önce yaptığı gibi, La Finca Grand Café'nin sunum partisinde icra başkanı Susana García-Cereceda ilan etti.
Bu grubun fikri birinci sınıf apartmanlar ve müstakil evler inşa etmektir. 500 ve 2.500 metrelik parsellerdeancak Brunete Madrid'den daha uzakta, merkeze 30 kilometre uzaklıkta olduğundan rezidanslar Pozuelo'daki kadar lüks olmayacak.
Brunete'nin yeni haritası
Arazinin geri kalanı yatırım fonlarına ve gayrimenkul geliştiricilerine aittir. Habitat, Grupo Roca, Inmoglaciar, Nesgar ve Landabunları kentsel gelişimin tasarlanmaya başladığı 2000'li yılların başlarında satın aldı.
En gelişmiş sektörler ise ücretlendirme kurullarının halihazırda kurulmuş olduğu 1,2, 5 ve 7'dir. kentleşme ve yeniden parselleme projeleriBelediyenin Şehir Planlama Konseyi Üyesi Eduardo Recio tarafından GRAN MADRID'e bildirildiği üzere.
Sektör 5, Inmoglaciar ve Roca Group'a aittir. 800 korunan evden oluşan paket ve kentleşme bu yaz başlayacak, birkaç yıl sürecek bir süreç. Bu arsa üzerinde 1.312'si ücretsiz, 1.384'ü ise korumalı olmak üzere 2.696 konut yapılması planlanıyor. İlk konutların 3-4 yıl içinde teslime başlanması bekleniyor
Belediye başkanının, yani popüler Mar Nicols'ün niyeti, büyük bir çanta dolusu korumalı veya sınırlı fiyatlı daire: Büyük bir konut sorunumuz var ve Brunete'nin büyümesi gerekiyor. Pek çok genç ilk evine ulaşmak istiyor ama yapamıyor, biz de bu yüzden onlara ev inşa etmek istiyoruz. Nicols, amacımızın fiyatı hafifletmek için arzı artırmak olduğunu söylüyor.
Öyleyse, Konutların %42'si İnşa edilenler bir tür korumaya sahip olacak, yani iyi fiyatlarla 7.456 ev olacak.
mahkeme savaşı
Çevredeki belediyeler güçlü bir kentsel genişleme yaşarken, Brunete son yıllarda neredeyse hiç büyümedi Her ikisi de PP'den olan Flix Gavilanes kasabasının eski belediye başkanı ile Topluluğun eski başkanı Esperanza Aguirre arasında yaşanan hukuki bir mücadele nedeniyle. Bu mücadele, Genel Kentsel Planlama Planı'nın (PGOU) 2001'de başlamasından bu yana ilerlemesinin 10 yıldan fazla sürmesine neden oldu.
Anlaşmazlık 2005 yılına dayanıyor Belediye Meclisi olumlu idari sessizlik nedeniyle PGOU'yu onaylamaya karar verdi Topluluktan yanıt gelmemesi nedeniyle. Bölgesel hükümet daha sonra plana itiraz etmeye ve itiraz etmeye karar verdi, ancak projeyi planlayanlar Madrid Yüksek Haber Divanı'na şikayette bulundu. Nihayet 2013 yılında Yüksek Mahkeme planı olumlu bir sessizlikle onayladı.
Yıllar süren bekleyişin ardından proje hız kazandı ve 2019 yılında Altyapı Planı onaylandı, 170 milyon euroluk serveti varArıtma tesislerinin genişletilmesi ve yollarda tadilat yapılması planlanıyor.
Niyet şu: M-600'ün bir versiyonunu yapın -Brunete'yi Villanueva de la Caada ve El Escorial'e bağlayan- böylece kasabayı geçmek zorunda kalmadan bir çevre yolu haline gelir ve aynı zamanda sektör 5'ten geçerken M-513'ü de açar.
Çevresel etki hem komşuları hem de çevrecileri endişelendiriyor ve bu nedenle belediye başkanı, belediyenin geri kalanının bir tür korumaya sahip olması nedeniyle inşa edilecek arsaların bölgenin yalnızca %25'ini temsil ettiğinde ısrar ediyor. Guadarrama Bölge Parkı içinde olmak.
Ayrıcalıklı bir bölgedeyiz ve özümüzü kaybetmeyeceğiz. Şimdi Brunete'nin zamanı. Nicols, bizim mücadelemizin Topluluğun batı bölgesindeki referans kasabası haline gelmek olduğu sonucuna varıyor.
Brunete belediye başkanı Mar Nicols, Şehir Planlama Konseyi Üyesi Eduardo Recio (sağda) ve görevdeki selefi Manuel Pradillo ile birlikte evlerin inşa edileceği alanın önünde.NGEL NAVARRETE