NecromanceR
New member
Güncellendi 14 Ocak 2025 Salı –
13:21
Sabit faizli ipotekler Önemlerini yeniden kazandılar. Bunu yaparken kaybettiler faiz oranları Çok düşüktüler çünkü o zamanlar değişken ipotek tercih etmek çok daha çekiciydi. Faizlerin neredeyse sıfır olduğu bir ortamda, bizi her zaman daha yüksek ödemeye zorlayacak olan sabit ipotek kredilerini tercih etmenin pek bir anlamı yok; ancak oranların yükselmeye başladığı şu anda pek çok kişi şuna bakıyor: kendini koru bunların etkilerinden yükselir. Ve sabit bir ipoteğin özelliği tam olarak budur hep aynı parayı ödüyoruzFaiz oranlarının yükselmesi veya düşmesi fark etmeksizin ilk taksitten son taksite kadar. Yani bu format bize uygunsa endişeleri ortadan kaldırır.
Bazı ipotekleri diğerleriyle karşılaştırmak istersek ilk bakacağımız şey ilgi Her finans kurumu tarafından belirlenir: ne kadar düşük olursa o kadar az ödeyeceğiz. Ancak dikkat etmemiz gereken başka unsurlar da var çünkü bunlar mali durumunuzu etkiliyor: Belirli koşulları sağlamak için banka genellikle bir dizi koşula ihtiyaç duyar. taahhütler veya bağlarnasıl olabilirler maaş bordrosu ikametgahı ve diğer makbuzlar, kartlar minimum tüketimle kredi, sigorta belirli miktarlarda yatırım yaptığımız yaşam veya ev emeklilik fonları ya da yatırım…
Bunlar, talep etmemiş olsak bile işimize yarayabilecek diğer hizmetlerdir. Ancak bunlara ihtiyacımız olduğundan ve teklifleri karşılaştırırken bunları dikkate aldığımızdan emin olalım.
SABİT FAİZLİ İpoteklerin AVANTAJLARI
Aslında sabit faizli ipotekler her zaman aynı kotayı koru: Krediyi ödemeyi bitirinceye kadar değişmeden kalacak bir faiz oluşturulur. En büyük avantajı şu ki sürpriz yokipotek vadesi dolana kadar her ay ne ödeyeceğimizi tam olarak biliyoruz.
Değişken konut kredilerinde olduğu gibi faizler düştüğünde indirimden yararlanamayacağımız doğru ama tam tersi bir durum oluştuğunda, faizler yükseldiğinde bu bizi de etkilemeyecek. Kısacası onlar risksiz ipotek her türden ve onlar muhafazakar alıcılar için ideal endişelenmemek isteyenler.
ARALIK 2024 AYI EN UCUZ SABİT İpotekler Nelerdir?
Bakalım neymişler Aralık ayının bu ayındaki en ucuz sabit ipotekler. En düşük faizi sunan ise Banca Mart indirimli sabit ipotek (12 ay vadeli %2,30). Bunu Banco Sabadell Sabit Mortgage (%2,50) ve Banco Santander Bonus Sabit Mortgage (%2,70 6 ay) takip ediyor.
ARALIK 2024'ÜN EN İYİ 10 SABİT İPOTOTİ
Banca Mart ayı indirimli sabit ipotek
Sabit Mortgage Banco Sabadell
Bonus Sabit Mortgage Banco Santander
Sabit İpotek Mari Carmen ABANCA
EVO Banco'dan Sabit Oranlı Akıllı Mortgage
CasaFcil Sabit Mortgage CaixaBank
Çeşme: Kelisto.es finansal kuruluşların web sitelerinden alınan verilerle (01/02/2025 tarihinde hazırlanan analiz). Tabloda 25 yıla kadar vadeli en düşük faizli sabit ipotekler gösterilmektedir. Bu terim referans olarak alınmıştır çünkü INE'den elde edilen en son verilere göre İspanya'da ipoteklerin imzalandığı ortalama vadeye en iyi uyum sağlayan terimdir. Eşitlik durumunda, çeşitli kriterlere göre daha iyi koşullara sahip tekliflere öncelik verilecektir: açılış komisyonu; Ekspertiz değerinin finansmana izin veren maksimum yüzdesi; kısmi ve/veya toplam erken itfa komisyonu; maksimum bonusu elde etmek için sözleşme yapılması gereken ürün/hizmet sayısı; Sübvansiyonlu faiz ile sübvansiyonsuz faiz arasındaki fark (fark ne kadar küçükse o kadar iyidir). Bilginin bulunmaması, kuruluşun bu konuda veri gösterdiği bir teklifle karşılaştırıldığında her zaman bir teklifi cezalandırır. Bir işletmenin seçilen dönem için teklifi yoksa, teklif verdiği bir sonraki dilim dikkate alınmıştır. Bu sıralama yalnızca her tür ev için ipoteklerle ilgili bilgileri içerir; dolayısıyla yeşil ipotekler (daha düşük faiz oranıyla A enerji derecesine sahip evler için ödül teklifleri) hariç tutulur. Bu makalede gösterilen ipotekler, bankanın maksimum bonusu almak için gerekli şartları yerine getirmeyi kabul eden müşterilere sunduğu ipoteklere karşılık gelmektedir.
Kelisto üyesi olan EL MUNDO, önerdiği içerik için komisyon alır..
13:21
Sabit faizli ipotekler Önemlerini yeniden kazandılar. Bunu yaparken kaybettiler faiz oranları Çok düşüktüler çünkü o zamanlar değişken ipotek tercih etmek çok daha çekiciydi. Faizlerin neredeyse sıfır olduğu bir ortamda, bizi her zaman daha yüksek ödemeye zorlayacak olan sabit ipotek kredilerini tercih etmenin pek bir anlamı yok; ancak oranların yükselmeye başladığı şu anda pek çok kişi şuna bakıyor: kendini koru bunların etkilerinden yükselir. Ve sabit bir ipoteğin özelliği tam olarak budur hep aynı parayı ödüyoruzFaiz oranlarının yükselmesi veya düşmesi fark etmeksizin ilk taksitten son taksite kadar. Yani bu format bize uygunsa endişeleri ortadan kaldırır.
Bazı ipotekleri diğerleriyle karşılaştırmak istersek ilk bakacağımız şey ilgi Her finans kurumu tarafından belirlenir: ne kadar düşük olursa o kadar az ödeyeceğiz. Ancak dikkat etmemiz gereken başka unsurlar da var çünkü bunlar mali durumunuzu etkiliyor: Belirli koşulları sağlamak için banka genellikle bir dizi koşula ihtiyaç duyar. taahhütler veya bağlarnasıl olabilirler maaş bordrosu ikametgahı ve diğer makbuzlar, kartlar minimum tüketimle kredi, sigorta belirli miktarlarda yatırım yaptığımız yaşam veya ev emeklilik fonları ya da yatırım…
Bunlar, talep etmemiş olsak bile işimize yarayabilecek diğer hizmetlerdir. Ancak bunlara ihtiyacımız olduğundan ve teklifleri karşılaştırırken bunları dikkate aldığımızdan emin olalım.
SABİT FAİZLİ İpoteklerin AVANTAJLARI
Aslında sabit faizli ipotekler her zaman aynı kotayı koru: Krediyi ödemeyi bitirinceye kadar değişmeden kalacak bir faiz oluşturulur. En büyük avantajı şu ki sürpriz yokipotek vadesi dolana kadar her ay ne ödeyeceğimizi tam olarak biliyoruz.
Değişken konut kredilerinde olduğu gibi faizler düştüğünde indirimden yararlanamayacağımız doğru ama tam tersi bir durum oluştuğunda, faizler yükseldiğinde bu bizi de etkilemeyecek. Kısacası onlar risksiz ipotek her türden ve onlar muhafazakar alıcılar için ideal endişelenmemek isteyenler.
ARALIK 2024 AYI EN UCUZ SABİT İpotekler Nelerdir?
Bakalım neymişler Aralık ayının bu ayındaki en ucuz sabit ipotekler. En düşük faizi sunan ise Banca Mart indirimli sabit ipotek (12 ay vadeli %2,30). Bunu Banco Sabadell Sabit Mortgage (%2,50) ve Banco Santander Bonus Sabit Mortgage (%2,70 6 ay) takip ediyor.
ARALIK 2024'ÜN EN İYİ 10 SABİT İPOTOTİ
Banca Mart ayı indirimli sabit ipotek
- Başlangıç TIN'si: 12 ay boyunca %2,30
- Geri kalan yılların faizi: %2,30
- Nisan: %2,56
- Süre: 30 yıl
Sabit Mortgage Banco Sabadell
- Başlangıç TIN'si: %2,50
- Geri kalan yılların faizi: %2,50
- Nisan: %3,66
- Süre: 30 yıl
Bonus Sabit Mortgage Banco Santander
- İlk TIN: Altı ay boyunca %2,70
- Geri kalan yılların faizi: %2,60
- Nisan: %3,22
- Süre: 30 yıl
Sabit İpotek Mari Carmen ABANCA
- İlk TIN: %2,65
- Geri kalan yılların faizi: %2,65
- Nisan başı: %4,55
- Süre: 25 yıl
- İlk TIN: %2,69
- Geri kalan yılların faizi: %2,69
- Nisan: %2,94
- Süre: 30 yıl
- İlk TIN: %2,69
- Geri kalan yılların faizi: %2,69
- Nisan başı: %3,30
- Süre: 25 yıl
EVO Banco'dan Sabit Oranlı Akıllı Mortgage
- İlk TIN: %2,70
- Geri kalan yılların faizi: %2,70
- Nisan: %3,18
- Süre: 30 yıl
CasaFcil Sabit Mortgage CaixaBank
- İlk TIN: %2,70
- Geri kalan yılların faizi: %2,70
- Nisan: %4,11
- Süre: 30 yıl
- İlk TIN: 6 ay boyunca %2,75
- Geri kalan yılların faizi: %2,75
- Nisan: %3,71
- Süre: 25 yıl
- İlk TIN: %2,75
- Geri kalan yılların faizi: %2,75
- Nisan başı: %3,47
- Süre: 30 yıl
Çeşme: Kelisto.es finansal kuruluşların web sitelerinden alınan verilerle (01/02/2025 tarihinde hazırlanan analiz). Tabloda 25 yıla kadar vadeli en düşük faizli sabit ipotekler gösterilmektedir. Bu terim referans olarak alınmıştır çünkü INE'den elde edilen en son verilere göre İspanya'da ipoteklerin imzalandığı ortalama vadeye en iyi uyum sağlayan terimdir. Eşitlik durumunda, çeşitli kriterlere göre daha iyi koşullara sahip tekliflere öncelik verilecektir: açılış komisyonu; Ekspertiz değerinin finansmana izin veren maksimum yüzdesi; kısmi ve/veya toplam erken itfa komisyonu; maksimum bonusu elde etmek için sözleşme yapılması gereken ürün/hizmet sayısı; Sübvansiyonlu faiz ile sübvansiyonsuz faiz arasındaki fark (fark ne kadar küçükse o kadar iyidir). Bilginin bulunmaması, kuruluşun bu konuda veri gösterdiği bir teklifle karşılaştırıldığında her zaman bir teklifi cezalandırır. Bir işletmenin seçilen dönem için teklifi yoksa, teklif verdiği bir sonraki dilim dikkate alınmıştır. Bu sıralama yalnızca her tür ev için ipoteklerle ilgili bilgileri içerir; dolayısıyla yeşil ipotekler (daha düşük faiz oranıyla A enerji derecesine sahip evler için ödül teklifleri) hariç tutulur. Bu makalede gösterilen ipotekler, bankanın maksimum bonusu almak için gerekli şartları yerine getirmeyi kabul eden müşterilere sunduğu ipoteklere karşılık gelmektedir.
Kelisto üyesi olan EL MUNDO, önerdiği içerik için komisyon alır..